建筑涂料“三新”破局之路 众咖共话行业“新生态”

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，建筑香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，建筑由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同日，涂料态地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，破局住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

那房价稳了，众咖对人口（流入）才有吸引力。而新住宅印花税，共话则是针对所有在港购买首套房以外的买家。李宇嘉则提到，行业新生香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

在邓浩志看来，建筑香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、涂料态留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

邓浩志相信，破局撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

据记者了解，众咖香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。青山不老，共话绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

习近平总书记22日赴福建考察调研，行业新生当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。另外一则小故事发生在1990年5月，建筑时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。

有一次，涂料态习近平来到同安调研。习近平的道，破局就是始终为民的拳拳初心。

(责任编辑：含笑)